Stenhøjsvej 6
Købsaftale underskrevet
Charmerende 3-etagers gulstensvilla fra 50’erne i Fredensvang.
En imponerende gulstensvilla beliggende i det rolige 8260 Viby J tæt på Fredensvang Rundel. Dette flotte hjem byder på 3 gode etager med god værelsesfordeling. I stueetagen bliver du mødt af et flot lyst løkken samt to store stuer med udgang til diskret terrasse og haven hvor familien samles i sommerhalvåret.På førstesalen byder det store soveværelse, med indbygget skabe, på en fantastisk udsigt med en fin altan, hvor du kan nyde aftensolen og en forfriskning. Derudover er der mulighed for kontor eller børneværelse i værelset ved siden af. Ud for de to værelser findes et badeværelse med badekar.
I kælderetagen er der yderligere plads til kontor, værksted, motionsrum og bryggers. Det er kun fantasien, der sætter grænser for kælderetagens benyttelse.
Udenfor venter en velplejet have på 800 m², ideel til leg, afslapning og grillaftener med venner og familie. Et charmerende drivhus gemmer sig i bunden af haven og giver mulighed for at dyrke dine egne grøntsager. Der er ligeledes et fint udhus med god plads til cykler og anden opbevaring.
Med en god parkeringsplads ved ejendommen og en stille beliggenhed på en rolig vej er denne villa det perfekte valg for dem, der søger både bynærhed og fredfyldte omgivelser.
Tag det næste skridt mod dit drømmehjem og book en fremvisning af Stenhøjsvej 6 i dag. Denne unikke ejendom venter kun på dig!
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82703590
- Boligareal
- 102 m²
- Kælder
- 66 m²
- Vægtet areal
- 133 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 800 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1950
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 6 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Kim Nymark
Afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE