Villa fra EDC

Østervangen 10, Onsbjerg

8305 Samsø

750.000 kr.

6/4 rum, 227 m²

Landsbyhus i Onsbjerg, med lukket have

Landsbyhus med lukket have, gårdsplads og god plads i centrum af Onsbjerg by. I Onsbjerg er der både friskole og børnehave, samt 2,5 km til fin badestrand ved Sælvig. I samme afstand er der færgehavn med bilfærge til Hou og direkte passagerfærge til Aarhus C. Der er 2,5 km til Tranebjerg, der er øens hovedby og her er supermarkeder, biograf, rådhus og sundheds- og akuthus m.m.

Huset er placeret på den vestlige del af grunden ud imod gaden, så man har sol hele dagen i den ugenerede have. Huset indeholder i stueplan stor vinkelstue, med vinduer imod øst og vest der giver et godt lysindfald. Fra stuen er der b.la. adgang til køkkenet, med plads til mindre spiseplads, god skabsplads og lyse køk­ke­n­e­le­men­ter. Derudover er der fra stuen adgang til stor entré og derfra til rum med trappe til 1. sal. Entreen er med udgang til gaden. Fra entreen adgang til stort værelse mod gaden. Fra trapperummet adgang til stort værelse til havesiden.

Husets badeværelset er med separat bruseniche, gulvvarme, vaskesøjle, fliser på gulv og klinker på vægge, og er placeret i sidebygningen, med adgang fra køkkenet via bryggers med bordhåndvask. Op­va­ske­ma­ski­nen står i bryggers. I forbindelse med bryggers er der stor baggang med dør ud til terrasse og gårdspladsen. I baggangen er huset varmekilde, fjernvarmeunit placeret og stor garage med skydeport til gårdspladsen.
På 1. sal er der stor stue med kvist, 2 værelser med vinduer i gavl imod syd, mindre toilet og 2 trappenedgange med repos.

Haven er lukket imod naboer af træer og buske og der er græsplæne, med god plads til boldspil. Huse på Samsø kan iht. Kommuneplanen frit anvendes til både helårs- og fritidsbrug. Derudover er der et væld af muligheder på øen, med bl.a. velrenommeret 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, verdens største labyrint, et rigt foreningsliv, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året. Ejendommen sælges for dødsbo efter Hu­s­ef­ter­syns­ord­nin­gen med fuldstændig an­svars­fra­skri­vel­se for forhold der ikke er omfattet af ordningen.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,6

Oplysninger

Sagsnr.
83203777
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
252 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
767 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Ombygget
1974
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.684 kr.
Pris/m²
2.976 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.335 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.428 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22