Villa fra EDC

Søndergade 38, Onsbjerg

8305 Samsø

695.000 kr.

4/4 rum, 148 m²

Landsbyhus med have der grænser op til åbne marker

Charmerende landsbyhus med fin have og god plads, beliggende i Onsbjerg by ved det fine gadekær. I Onsbjerg er der både friskole og børnehave, samt 2,5 km til fin badestrand ved Sælvig. I samme afstand er der færgehavn med bilfærge til Hou og direkte passagerfærge til Aarhus C. Der er 2,5 km til Tranebjerg, der er øens hovedby og her er supermarkeder, biograf, rådhus og sundheds- og akuthus m.m.

Huset ligger på den nordlige del af grunden og ud mod gaden, så man har masser af sol i løbet af dagen i den fine have. Huset indeholder i stueplan stor vinkelstue, med vinduer imod vest og øst der giver et godt lysindfald. Fra stuen er der b.la. adgang til køkkenet, med plads til spisebord. Der er fra stuen adgang til stor entré, og derfra til en længere gang med adgang til værelse, badeværelse samt stor garage. Derudover er der fra entreen adgang til 1. salen der byder på stor repos med op­be­va­rings­ska­be, to lyse værelser, og hvor det ene af værelserne mod vest er med kvist og udsigt til gadekæret og det andet mod syd ud til de åbne marker. Derudover er der på 1. sal et seperat toilet.

I den store garage er husets varmekilde, oliefyr, placeret. Herfra er der udgang til overdækket sydvendt terrasse. Haven byder på et større græsareal der giver god plads til leg og udfoldelse. Der er forskellige buske og mindre træer på grunden. Fra den sydligste ende af haven kan en flot udsigt udover åbne marker nydes.

Huse på Samsø kan iht. Kommuneplanen frit anvendes til både helårs- og fritidsbrug. Derudover er der et væld af muligheder på øen, med bl.a. velrenommeret 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, verdens største labyrint, et rigt foreningsliv, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året.

Ejendommen sælges for dødsbo efter Hu­s­ef­ter­syns­ord­nin­gen med fuldstændig an­svars­fra­skri­vel­se for forhold der ikke er omfattet af ordningen.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,6

Oplysninger

Sagsnr.
83203824
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.335 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1961
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.232 kr.
Pris/m²
4.455 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.195 kr.
Læs mere om boliglån

Tæt på sælgerne

Jeg mener det er vigtigt at være tæt på sælger i hele processen så sælger ikke føler sig overladt til sig selv.

Peter J. Lund

Ejendomsmægler, Cand. jur., MDE

pjl@edc.dk51 26 16 68EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22