Villa fra EDC

Vestergade 37, Ørby

8305 Samsø

1.065.000 kr.

3/2 rum, 56 m²

Charmerende hus med stor sydvendt terrasse og fin have. Renoveret i 2003; ideelt som fritidsbolig

Charmerende og istandsat landsbyhus i Ørby med skøn sydvendt have og terrasse. Fra huset er der kort afstand til den flotte bøgeskov ved Brattingsborg og ca 4 km. til øens hovedby Tranebjerg samt Ballens fine badestrande, lysebådehavn og gode spisesteder. Fra Samsø er der gode fær­ge­for­bin­del­ser til både Jylland og Sjælland.

Nuværende ejere har omkring 2003 stået for renovering af huset så det i dag fremstår som et velindrettet og hyggeligt hus; ideelt som fritidsbolig grundet den autentiske stil og stemning.
Husets hjerte er alrummet, der med loft til kip giver en virkelig god rumfornemmelse. Her er et fint køkken med træbordplade samt en stor spisekrog med bænk der har plads til opbevaring. Der er trægulv i alrummet og centralt er brændeovnen placeret. I det andet hjørne er opholdsdelen med plads til sofagruppe. Her er desuden trappe til den store hems hvor der er god plads til dobbeltseng og andet. Trappen er flytbar og kan med fordel hænges på væggen så den ikke generer pladsen i alrummet. I huset er desuden et mindre soveværelse og et fint lille spisekammer hvor varmtvands­be­hol­de­ren er placeret. Huset badeværelse har også en pæn størrelse; her er der etableret el-gulvvarme og har separat bruseniche. Husets entré fra gaden, bruges idag til opbevaring. Indbo medfølger bortset fra personlige ejendele

Et fint udhus i træ, der er ca. 4 år gammelt, med tre disponible ligger modsat huset. og derimellem ligger en stor og anvendelig træterrasse som et fint samlingspunkt i sæsonen. Her er sol og læ det meste af dagen. Desuden en skøn og overkommelig have udlagt med græsplæne. Her er plads til leg og udfoldelse og et vildmarksbad som medfølger i handlen.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,6

Oplysninger

Sagsnr.
83203828
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
338 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1965
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.314 kr.
Pris/m²
19.018 kr.
Pris
1.065.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.848 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og god service!

For mig er det vigtigt at kunderne føler sig trygge når der tages store beslutninger ved enten køb og salg

Stina Elkhøj Kristensen

Daglig leder, Partner

stkr@edc.dk58 58 74 54EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22