Villa fra EDC

Møddebro Parkvej 165

8355 Solbjerg

4.999.000 kr.

5/4 rum, 167 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. maj 9:00 - 17:00

Smuk og velbygget villa fra 2017

Denne smukke 167 m2 villa fra "Huscompagniet" fra 2017 er indbegrebet af luksus og komfort. Med materialer af højeste kvalitet og skønne afdæmpede farver, skaber boligen en atmosfære af ro og elegance.
Boligen byder på et utal af lækre, gennemtænkte løsninger, der gør den helt unik. Her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne, og hver en detalje er nøje udvalgt for at skabe den perfekte ramme til en hverdag i dette prægtige hjem. De skønne, lyse rum indbyder til hygge og samvær, og køkken/alrummet fungerer som det naturlige hjerte og samlingspunkt i boligen. Her kan familien samles omkring måltiderne og nyde hinandens selskab i en afslappet og indbydende atmosfære. Villaen byder desuden på lækre værelser til både børn og voksne og har du behov god plads til opbevaring – så bliver du ikke skuffet her.

Velkommen indenfor på Møddebro Parkvej 165:
Dejlig og indbydende entre med garderobe og fordeling til den øvrige bolig.
Bryggers med skabsvæg og va­ske­fa­ci­li­te­ter med tørskoet indgang fra carport.
2 super lækre badeværelse med flot interiør – begge med brus og med spabad i for­æl­dre­ba­de­væ­rel­set.
Det skønneste køkken/alrum med akustikplader i kip og med kva­li­tet­s­e­le­men­ter fra HTH (VH7). Store vindues- og dørpartier til terrasse – masser af plads. Glæd dig til en af mange lækre detaljer i køkkenet – en ”skjult” adgang til praktisk lille viktualierum.
Hyggelig, møb­le­rings­ven­lig stue med biopejs og udgang til haven og overdækket terrassemiljø.
Stort soveværelse med praktisk walk-in closet.
3 gode børneværelser – alle med skabe.
Dertil god og velintegreret carport med isoleret redskabsrum.
Haven er anlagt vestvendt med stor solterrasse, overdækket terrassemiljø samt stor plæne med plads til leg.

Boligen ligger i et veletableret kvarter med masser af børnefamilier. Det er nemt at hoppe på bussen og når børnene skal i skole og afleveres i institutioner, så er det hurtigt på gåben eller på cykel ad veludbygget stisystem. Solbjerg er en særdeles attraktiv by, hvor handelsliv og foreningslivet blomstrer. Naturen omkring er enestående med Solbjerg Sø og hundeskoven som yndede mål på gåturen.

Alt i alt er denne villa en sand drømmebolig, hvor kvalitet, komfort og skønhed går op i en højere enhed. Er du på jagt efter det perfekte hjem, behøver du ikke lede længere - denne villa har det hele og mere til. Velkommen hjem!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102395
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.944 kr.
Pris/m²
28.403 kr.
Pris
4.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.042 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88