Hovedvejen 50
Købsaftale underskrevet
Charmerende hus med skøn gårdhave.....
Så har vi fornøjelsen af, at udbyde cykelsmedes charmerende hus, - en lille 2 plans perle, med central beliggenhed i Hasselager. Boligen har efterhånden nogle år på bagen, men er løbende istandsat, med fin tanke for husets sjæl. Åbne og hyggelige rum møder dig i stueetagen - her er masser af lys og god plads. 1. sal omfavner dig med 2 hyggelige værelser og praktisk toilet.Velkommen på Hovedvejen 50 med sjæl og charme.
Hyggelig og indbydende entre med trappeløb til 1.sal.
Dejligt og veludnyttet køkken med pæne, lysegrå elementer og god bordplads. Her er også plads til en lille spisekrog.
Adskilt med halvmur fra køkken er der en skøn, møbleringsvenlig stue med flot, lys gulvbelægning, der er gennemgående fra køkkenet samt hyggelig brændeovn.
3-trin ned til bryggers i tilbygningen, hvor der er vaskefaciliteter, "grovkøkken" samt udgang til gårdhaven.
Rummeligt flisebadeværelse med brus og badekar samt godt bademøbel
Overalt i boligens stueetage er der hvidmalede listelofter samt rustikke, malede vægge.
1.sal:
Repos med fordeling til alle rum.
Stort soveværelse med skab og loft i kip med synlige bjælker ( lavloftet under bjælker )
Hyggeligt børneværelse med loft i kip og synlige bjælker ( lavloftet under bjælker )
Praktisk toilet med træbeklædning på vægge samt nydeligt sanitet.
Til boligen hører smuk forhave med rosenbed samt ralbelagt indkørsel med god plads til parkering samt adgang til garage. Bag havelågen åbner sig et vidunderlig univers med stor gårdhave, hvor tilbygningen, garagen samt boligen, afskærmer så fint til 3 sider. Haven er velanlagt med plæne og store træer. Fin urtehave med æbletræ, hvor solen også kan nydes på hyggelig solspot.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82604530
- Boligareal
- 88 m²
- Vægtet areal
- 101 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 585 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1916
- Ombygget
- 1983
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 221 dage
Oplysninger
Din personlige rådgiver og mægler
Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Martin Lund
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke