Kildeagervej 348
Solgt
Mageløs beliggenhed - lige ud til naturen.
Alletiders super lækre og velbyggede klyngevilla anno 2016, med moderne minimalistisk udtryk, og ikke mindst god planløsning med gennemtænkte løsninger. Boligen har en vidunderlig, meget rolig beliggenhed i bunden af kvarteret med panoramaudsigt over markerne til sø og skov.Velkommen indenfor på Kildeagervej 348.
Skøn, lys entre med praktisk klinkegulvs-afsnit, garderobeplads og fordeling til alle opholdsrum.
Fint bryggers med skabe og vaskefaciliteter.
2 gode børneværelser med flotte lyse gulve samt smart badeværelse med brus.
Stort soveværelse med direkte adgang til praktisk walk-in samt stort forældrebad med brus.
Stort og lyst køkken/alrum med hvide elementer fra Invita med vaske-ø og lille, hyggelig siddeplads. Alrummet har god plads til spisebord, hvor der er plads til hele familien, og så er der
udgang til stor sydvestvendt terrasse med vidunderlig udsigt.
Hyggelig stue i åben forbindelse med køkken/alrum.
En skøn bolig – lige til at flytte ind i!
Stor stenbelagt indkørsel til carport med redskabsrum, samt hyggelig forhave med solterrasse og udsigt. Skøn have mod vest, anlagt med græsplæne og plads til leg.
Boligen er beliggende i et nyere attraktivt kvarter, hvor der er små rekreative grønne ”pletter” omkring. Børnene har legekammerater lige om hjørnet, og kvarteret er godt og
trygt. Der er kort afstand til institutioner, skole, indkøb samt bus.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82604270
- Boligareal
- 121 m²
- Vægtet areal
- 125 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 527 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2016
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 19 dage
Oplysninger
Nyttige links
Din personlige rådgiver og mægler
Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Martin Lund
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke