Villa fra EDC

Bøgevej 9

8370 Hadsten

3.995.000 kr.

6/4 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Velholdt mu­rer­mester­vil­la!

Søger du en villa, der er lidt ud over det sædvanlige? En villa, der er ind­flyt­nings­klar, og hvor de dyre poster som f.eks. tag og vinduer allerede er taget hånd om? Så skal du med os ud og se denne skønne mu­rer­mester­vil­la på Bøgevej 9!

Du får her hele 189 m2 beboelse samt en god anvendelig kælder. I stueplan finder du entré med flot trappe til 1. salen, et dejligt lyst køkken samt to virkelig skønne stuer. I stueplan er også et rummeligt soveværelse og et badeværelse. Fra stueplan er der udgang til en stor, hævet terrasse med den dejligste udsigt ud over Hadsten by. Tager du den flotte trappe op til 1. salen, finder du her 3 meget rummelige værelser og et lækkert badeværelse. Generelt fremstår hele boligdelen meget rummelig og lys og indeholder mange flotte, originale detaljer. Boligen er virkelig moderniseret med respekt for husets stil og charme.

Kælderen er bestemt også anvendelig og indeholder bryggers og 3 store, disponible rum.

Vi befinder os centralt i Hadsten by, og der er således let adgang til gode ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, idræts­fa­ci­li­te­ter, gymnasium og byens station. Herfra er der også kun få km. til E45, således at du nemt kommer videre ud i verdenen.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.783 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83703519
Boligareal
189 m²
Kælder
109 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
531 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.087 kr.
Pris/m²
17.756 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.069 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00