Villa fra EDC

Neder Hadstenvej 3

8370 Hadsten

2.395.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 12:00 - 17:00

Centralt beliggende og ind­flyt­nings­klar!

Her på Neder Hadstenvej 3 byder vi dig indenfor i en skøn, ind­flyt­nings­klar villa!

Her får du både mu­rer­mester­stem­nin­gen med højt til loftet, men også den lyse og moderne stil. Alt er lyst og imødekommende, og den gode indretning vil passe til rigtig mange familier, både til familien med små børn eller familien med større børn. I stueplan finder du nemlig ud over det rigtig skønne køkken-alrum, et værelse, samt et pænt lyst badeværelse. Fra alrummet er der udgang til den skønne have, hvor mange solrige timer kan nydes. Der er naturligvis også en entré, hvorfra trappen føre op til 1. salen. Her er endnu et badeværelse samt 2 værelser med loft til kip. Her er også en rigtig stor repos, som er oplagt til kontor, gamer-rum til ungerne, eller hvad familien ellers kunne ønske sig. Er behovet for et ekstra værelse, vil det også være en mulighed. Fra entréen er også nedgang til en tør kælder, der er oplagt til opbevaring samt va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Bilen er der også tænkt på i den gode store garage, hvor der også er plads til træningsrum, opbevaring af cykler, barnevogn mm. Haven er rigtig dejlig stor og opdelt i 2 niveauer. Her er rigelig plads til frugttræer, trampolin, boldspil, afslapning på terrassen eller hvad du nu tænker der passer til dig og din familie.

Denne herlighed ligger rigtig centralt i Hadsten, med gå-stand til byens gode ind­købs­mu­lig­he­der og byens station, hvorfra du hurtigt kommer til f.eks. Aarhus. Ligeledes er der kun få minutters kørsel til E45, således at du også den vej kan komme hurtigt ud i verdenen.

Lyder denne bolig som noget for dig og din familie, så tøv ikke med at give os et ring, så vi kan aftale en fremvisning.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.783 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83703548
Boligareal
139 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
975 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.418 kr.
Pris/m²
15.353 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.865 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00