Villa fra EDC

Agervangen 3, Skovby

8464 Galten

2.850.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Familievilla med optimal planløsning

Velkommen til Agervangen 3 i Skovby – en familievilla med optimal planløsning.

Denne moderne bolig byder på en perfekt kombination af både rummelige og moderne faciliteter, der skaber den ideelle ramme for familielivet. Der er desuden lige installeret fjernvarme i boligen. Ved ankomsten til boligen møder I en rummelig entré, der byder jer velkommen ind i boligen. Til højre fra entreén finder I den perfekte børneafdeling, bestående af tre rummelige værelser samt et badeværelse.

Boligens store, åbne køkken/alrum/stueområde er hjertet af hjemmet. Det lyse køkken fra 2019 er udstyret med masser af op­be­va­rings­plads. Fra køkkenet er der adgang til et stort viktualierum, med god plads til opbevaring. De store vinduer i stuen lader dagslyset strømme ind, hvilket skaber en indbydende atmosfære og giver et fantastisk, lyst rum. I for­æl­dre­af­de­lin­gen finder I et fint soveværelse samt et tilhørende, stort badeværelse.

Udenfor boligen kan I nyde en dejlig, lukket have, hvor der er plads til leg, afslapning og sociale sammenkomster. Uden­dørs­om­rå­der­ne er perfekte til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og sommergrill. Herudover finder I ligeledes et skønt, stort ter­ras­se­om­rå­der.

Beliggenheden er beliggende i Skovby, hvilket giver jer nem adgang til lokale faciliteter såsom ind­købs­mu­lig­he­der, skole, offentlig transport og rekreative områder. Der er gode forbindelser til Aarhus og Silkeborg, da motorvejen nås på få minutter, hvilket gør det nemt at komme rundt. Det er en perfekt beliggenhed til børnefamilien med ca. 500 meter til både skolde, daginstitution, idrætshal og indkøb.

Med sin perfekte kombination af moderne faciliteter, rummelige værelser og ideelle beliggenhed er denne villa på Agervangen 3 det perfekte sted at kalde hjem. Her får I alt, hvad I behøver for at nyde familielivet i trygge og komfortable omgivelser. Skynd jer at booke en fremvisning, og oplev denne fantastiske bolig selv!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84606079
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.244 kr.
Pris/m²
21.111 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.306 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.499 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55