Villa fra EDC

Niels Bohrs Alle 9, Skovby

8464 Galten

3.898.000 kr.

5/4 rum, 144 m²

Moderne villa i Skovby med stor garage

Velkommen til Niels Bohrs Alle 9 i Skovby!

Fjernvarme er på vej!

Her venter jer en moderne og funktionel bolig, med fokus på kvalitet og komfort til hele familien. Boligen er på 144 veludnyttede kvadratmeter og rummer derfor plads til hele familien. I får en separat for­æl­dre­af­de­ling med et rummeligt soveværelse, et walk-in-closet og et tilhørende badeværelse. Bør­ne­af­de­lin­gen byder på to soveværelser og et badeværelse. Der er mulighed for etablering af et 4. værelse i walk-in.

Det lyse og åbne køkken/alrum bidrager til en indbydende atmosfære, hvor hele familien kan samles. Her finder I moderne løsninger, gennemgående materialevalg, akustiklofter og loft til kip, som alt sammen bidrager til en rummelig fornemmelse i boligens hjerterum.
Stuen i forskudt plan fra alrummet har ligeledes loft til kip og akustiklofter, mens de store vinduespartier giver et skønt lysindfald samt en fantastisk udsigt til haven.

Til boligen er der en stor isoleret garage på 49 kvm med elektrisk port, som er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer.

Udenfor venter jer en sydvendt fliseterrasse, perfekt til solrige dage og hyggelige aftener. Hele vejen rundt om boligen er der flisebelægning, så I nemt kan komme rundt. Skovby er en rolig og børnevenlig by, med grønne områder, Rema 1000, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, offentlige trans­port­mu­lig­he­der og meget mere. Fra byen er der gode forbindelser via motorvejen til hhv. Aarhus og Silkeborg.

Lyder Niels Bohrs Alle 9 som en bolig for jer? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 86 94 66 55 for en fremvisning.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605915
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.776 kr.
Pris/m²
23.768 kr.
Pris
3.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.580 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55