Villa fra EDC

Bellisvej 20

8500 Grenaa

2.495.000 kr.

6/5 rum, 226 m²

Bellisvej 20, 8500 Grenaa

Velkommen til denne enestående villa med en unik og betagende udsigt over Grenaa by. Med en overflod af moderne charme og rummelighed udstråler denne 226 kvadratmeter store bolig ægte elegance og komfort.
Den omfattende renovering og tilbygning, udført omkring 2003, har forvandlet denne villa fra et ”almindeligt” parcelhus til noget enestående.
Uanset om du befinder dig på stueplanet eller den imponerende tagterrasse, vil du blive mødt af en panoramaudsigt over Grenaa syd, der vil tage pusten fra dig.
Træd ind i huset gennem den imponerende entré eller hall, der straks byder dig velkommen. Et praktisk bryggers sikrer, at hverdagens opgaver løses ubesværet. Det store køkken-alrum, åbent forbundet med første sal, skaber en naturlig flow gennem huset, og herfra er der en fornemmelse af, at de to etager smelter sammen. Slå dig ned i den rummelige stue, hvor den fantastiske udsigt danner en smuk baggrund, og træd ud på terrassen for at nyde det bedste af indendørs og udendørs leveområder.
Med fem generøse værelser og to smukke badeværelser er der rigelig plads til hele familien og gæster. Den overdådige tagterrasse er en sand oase, der kan rumme store sammenkomster og byder på den mest betagende udsigt over Grenaa.
Tagetagen, tilbygget i 2003, prydes af lofter til kip med synlige spær, der tilføjer karakter og charme til rummene. Et solcelleanlæg, installeret cirka i 2012, giver ikke kun miljøvenlig energi, men også økonomisk besparelse.
Med en rummelig garage og overdækket terrasse er denne villa ikke kun en drømmebolig, men også en investering i livskvalitet og fremtidig velstand. Tag imod muligheden for at kalde denne villa dit hjem, hvor hver dag vil føles som en ferie med den enestående udsigt over Grenaa som din bag­grunds­me­lo­di.
Hvis du har et mindre hus i området, vil sælger rigtig gerne ”Bytte”

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
85203135
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
743 m²
Antal etager
2
Byggeår
1967
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.098 kr.
Pris/m²
10.708 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.270 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88