Brokkedalvej 3, Ginnerup, 8500 Grenaa

Denne villa ligger i en lille landsby nær Kolindssund og strækker sig over ét plan med en samlet størrelse på 145 m2. Villaen har gennemgået nogle opdateringer, herunder solceller, delvist nyt tag fra 2019 og et køkken fra cirka 2019, hvilket bidrager til en ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.
Udendørs har villaen en stor træterrasse, der er hævet fra jorden, og selvom den er stor, er den ikke i den bedste stand. Indvendigt finder man et soveværelse, 2 værelser, et køkken, en spisestue og en stor opholdsstue. Indretningen er funktionel
Boligen har et ældre badeværelse med både kar og brus samt et gæstetoilet. Disse er stadig brugbare, men er ikke de nyeste faciliteter. Der er også en garage på 28 m2 med et fyrrum, hvor et pillefyr er installeret.
Sammenfattende er denne villa passende for dem, der leder efter en rummelig bolig i en stille landsby med bekvem adgang til Kolindssund og dens omgivelser
Afstanden til Grenaa er cirka 15 minutter i bil, og det samme gælder for Kolind.
Samlet set er villaen prissat lavt, hvilket afspejler behovet for nogle mo­der­ni­se­rin­ger. De fleste vil sandsynligvis investere i opdateringer, men med den lave udbudspris er der også plads til investeringer.