Villa fra EDC

Hasselbakken 5

8500 Grenaa

3.395.000 kr.

5/4 rum, 214 m²

Hasselbakken 5, 8500 Grenaa

Træd ind i denne enestående, fuldmurede villa med en beliggenhed højt over Grenaa Enge og nyd en udsigt, der tager pusten fra dig. Denne smukt designede etplansvilla er blevet omhyggeligt moderniseret og er klar til at byde sin næste heldige ejer velkommen.
Villaen har gennemgået en omfattende modernisering, herunder bl.a. træ-alu vinduer, køkken-alrum, og stue er blevet udstyret med gulvvarme. Lofterne er blevet hævet for at følge taghældningen, og der er nu nye troldtekt lofter overalt. Endda entréen og gangen har gulvvarme for ekstra komfort. Nævens bør også nye indv. dører, ny terrasse, efterisolering, gulv belægninger, mange skydelåger, køkken, genvex-anlæg og man kunne blive ved.

Villaen byder på en rummelig indretning med fire store værelser samt et soveværelse. Der er også to store badeværelser.

Villaen er opdelt i en forældre- og børneafdeling, der er ideel til familier. Den imponerende entré er kombineret med et praktisk bryggers, der inkluderer en indbygget vask og en vaskesøjle, alt diskret gemt bag skydelåger.

Det åbne køkken-alrum er hjertet i huset og byder på en fantastisk udsigt. Store glaspartier kan skydes til side, hvilket skaber en smidig forbindelse mellem indendørs og udendørs liv. Det moderne køkken har alle nødvendige integrerede hårde hvidevarer og en imponerende køkken-ø.

I forbindelse med stuen er der adgang til for­æl­dresove­væ­rel­set og det tilhørende badeværelse.

Villaen inkluderer en stor carport, hvorfra man kan gå tørskoet ind i villaen. Her er også integreret udhus.

Haven er let at vedligeholde og består primært af terrasser og græsplæner. Den ideelle kulisse til udendørs aktiviteter og hyggelige øjeblikke.
Denne villa er en sjælden juvel med en moderne og praktisk indretning, der passer til en aktiv livsstil. Uanset om du nyder at underholde gæster, slappe af i dit eget private rum, eller blot beundre den betagende udsigt, vil dette hjem give dig mulighed for at skabe uforglemmelige minder.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
85203663
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.272 kr.
Pris/m²
15.502 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
186 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.349 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88