Elmehaven 6
Købsaftale underskrevet
Fantastisk udsigtsvilla i Elmehaven
Velkommen til Elmehaven 6, 8520 Lystrup – en spektakulær udsigtsvilla smukt placeret med panoramaudsigt over Aarhus Bugt. Denne imponerende ejendom på 183 m2 fordelt på 2 plan, blev opført i 2007 og byder på en skøn kombination af moderne komfort og fantastisk udsigt.Stueplan imponerer med en rummelig entré, et flot badeværelse med lyse elementer, bryggers med vaske- og tørrefaciliteter og et åbent køkken-alrum, ideelt til både familiemiddage og underholdning af gæster. Med loft til kip og et helt fantastisk lysindfald får man en imponerende og indbydende atmosfære. Fra køkken-alrummet strækker sig en åben forbindelse op til første salen, hvilket skaber en harmonisk sammenhæng i hele huset.
I stueplan finder man desuden 3 meget rummelige børneværelser samt yderligere et værelse, som er oplagt som hjemmekontor.
På første sal bliver man mødt af en elegant stue, der fører ud til en solrig altan, hvor man kan nyde den fortryllende udsigt over hele Aarhus Bugten. Yderligere et badeværelse og soveværelse på denne etage gør det oplagt som forældreafdeling.
Ejendommen er ideelt placeret i et attraktivt område, der byder på ro og natur i skøn forening med nem adgang til byens bekvemmeligheder. Der er integreret en dobbelt carport med tilhørende isoleret skur, ideel til opbevaring af værktøj og haveredskaber. Haven er velanlagt med plads til både leg og grønne fingre, hvilket gør den perfekt til både børnefamilier og haveentusiaster.
Med sin beliggenhed, sin moderne indretning og den betagende udsigt, tilbyder Elmehaven 6 en enestående mulighed for, at I kan flytte ind i jeres drømmebolig.
Kontakt os nu for yderligere information eller for at planlægge en fremvisning.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 85305404
- Boligareal
- 183 m²
- Vægtet areal
- 186 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 833 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 2007
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 32 dage
Oplysninger
Nyttige links
Din personlige rådgiver
Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.
Anette Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke