Villa fra EDC

Dystrup Tværvej 3

8586 Ørum Djurs

1.045.000 kr.

5/3 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Dystrup Tværvej 3, 8586 Ørum Djurs

Ejendom i fremragende stand omgivet af naturskønne omgivelser. Den velplejede have imponerer med blomster og træer, der blomstrer i takt med årstiderne, og skaber konstant visuel appel på denne pragtfulde grund.
Ejendommen byder på moderne be­kvem­me­lig­he­der, herunder en nyere luft-til-vand varmepumpe. Garagen, som er isoleret og rummelig med højt til loftet, er udstyret med en søjlelift og en luft-til-luft varmepumpe. Dette gør stedet ideelt for bilentusiaster eller enhver hobby, der kræver plads.
Yderligere faciliteter inkluderer et ekstra værksted samt et stort disponibelt rum/værksted i forbindelse med hovedbygningen.
Ejendommens indretning omfatter b.la.
En imødekommende entré.
Rummeligt badeværelse i to niveauer med spabad, bruseniche og gulvvarme.
3 store værelser
Pænt køkken med en lille spiseplads.
Opholdsstue med plads til både spise- og op­holds­af­de­ling
Hyggelig pejsestue med synlige hanebånd og brændeovn.
Alt i alt præsenterer denne ejendom sig som velholdt og stilfuld, beliggende cirka 3 km fra Ørum, der tilbyder ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter og skole. En unik mulighed for dem, der søger et smukt hjem i harmoni med naturen og samtidig ønsker moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
85203666
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.451 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.638 kr.
Pris/m²
5.529 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.751 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88