Præsentabel villa i familievenligt kvarter med mulighed for udstykning af grunden

Drømmer du om at bo centralt i Balle, så har du muligheden med en skøn og velholdt 70’er villa på Jacob Paludans Vej 77.
Boligen er placeret på en rolig villavej i et familievenligt kvarter, hvor sælger har boet, lige siden huset blev bygget. Fra villaen er der nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skole og flere integrerede dag­in­sti­tu­tio­ner - alt sammen i nærområdet. Du kommer ligeledes hurtigt på motorvejen, så det er let at komme mod Aarhus eller Herning.

Du træder ind i denne 117 m² store bolig gennem en præsentabel entré. For­de­lings­gan­gen fører dig videre til henholdsvis køkken og stue på venstre hånd samt boligens 3 værelser og badeværelse på højre hånd.
I forlængelse af stuen er der opført en udestue på 22 m². Med udestuen får du mulighed for at forlænge sommerperioden. Men da der er etableret en brændeovn i udestuen, er der mulighed for at opholde sig der hele året.
Det er værd at nævne, at taget er skiftet i 2007, og at sælger har foretaget flere mo­der­ni­se­rin­ger undervejs. Til boligen findes en garage på 39 m². Garagen er todelt, så man får par­ke­rings­mu­lig­he­den og skuret med værksted hver for sig.

Grunden er 1521 m² og byder på en stor og velholdt, lukket have.
Der er et veludbygget stisystem i området, så der er mulighed for nemt at komme rundt i den omliggende natur. Ønsker du nærmere oplysninger om udstykning eller andet, så sidder vi altid klar til at hjælpe på telefon og mail.

Vi glæder os til at vise dig denne præsentable villa i Balle.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk