Udsigtsvilla i det smukke Hvinningdal

EDC har æren af at byde dig hjertelig velkommen til Sankelmarksvej 42, som er en bolig der befinder sig i Hvinningdal. Området er især værd at kaste et blik på, hvis man som børnefamilie ønsker at bo i et grønt område, med kort til institutioner som Hvin­ning­dalsko­len og Hvinningdal Børnehus. Her er masser af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der for børn i alle aldre med legepladser, fodboldbaner og skatehal lige i nærområdet. Når det kommer til indkøb, behøver I heller ikke at rejse langt, da byen har et godt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker og lokale forretninger indenfor meget kort afstand. Hvinningdal er også kendt for sin flotte natur. Området er omgivet af skovklædte bakker, søer og smukke vandrestier, og dette giver mulighed for rekreation og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter som vandreture, cykling og fiskeri. Hvinningdal er desuden lokaliseret tæt på god infrastruktur, da Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en er få minutter væk. Blot 5 minutters kørsel i bil fra Hvinningdal ligger Silkeborg midtby. Silkeborg ligger i et kuperet terræn i det midtjyske søhøjland med skovklædte bakker og med Gudenåen tæt ved den indre by.

Når du ankommer til denne præsentable ejendom, bliver du mødt af en unik bolig som skiller sig ud fra mængden. Boligen rummer plads til hele børnefamilien eller hvis du måtte ønske at opdele boligen til liberalerhverv. Foruden pladsen byder huset klimamæssigt på de mest miljørigtige løsninger. Hér kan nævnes varmepumpe fra Völund suppleret med et 6,3 KW solcelleanlæg, hvilket om nogen er et godt sammenspil til din varmeregning eller hvis du har en el-bil. Der er desuden lavet nyt el i 2003 og vinduerne er fra ca. 2013. Derudover finder du en dejlig terrasse udført i ædeltræ hvorfra du kan nyde den smukke udsigt.

Indvendigt finder du 260 m² bolig samt kælder. Foruden udskiftningen/mo­der­ni­se­rin­gen er huset løbende vedligeholdt, her kan bl.a. nævnes renovering af rygning ved taget, akustikpaneler i kælderen, isolering af hulmur under vinduer samt maling/rensning af huset.

Udvendigt har du en stor carport med plads til den store vognpakke og samt en dejlig og veletableret have med godt privatliv. Kunne Sankelmarksvej 42 være noget for dig, så kontakt da EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk