Villa fra EDC

Overholm 10

8700 Horsens

7/6 rum, 170 m²
Solgt

Rummelig villa med 5 værelser og isoleret dobbelt garage beliggende på en stor grund centralt i Hatting by

Villaen ligger i Hatting i gåafstand til alle dagligdagens fornødenheder som skole med SFO, daginstitution med vuggestue og børnehave, SuperBrugsen og sportshal med boldbaner m.v. På få minutter kan du cykle til den dejlige natur ved Bygholm skov og sø. Desuden er der få minutters kørsel til motorvej E45 og ca. 5 km til Horsens.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen på en stor vestvendt grund på 1.320 kvm. Beliggenheden er således perfekt til børnefamilien, der søger rolige og trygge rammer og kort afstand til alle faciliteter. Ejendommen er løbende vedligeholdt senest med nye lyse laminatgulve i stuen og hvidmalede lofter. Boligen fremtræder overalt i rigtig god stand klar til indflytning.

Til ejendommen hører en stor og lukket vestvendt have med flere skønne terrasser og lækroge bl.a. en overdækket terrasse. Selve haven er primært udlagt i græs, så den kræver minimal pasning. Tilhørende stor garage med 2 porte med el-hejs. Garagen er isoleret fra gulv til loft og indrettet med skabe og bordplads.

Boligen er indrettet med kombineret entré og bryggers med skydeskabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen er der adgang til et praktisk viktualierum samt et godt værelse /kontor. Pænt køkken med spiseplads i forbindelse med en lille glas-karnap, der giver et fint lysindfald i rummet. Vinkelstue med brændeovn og udgang til en overdækket sydvendt terrasse. Endvidere gæstetoilet med vaskeskab. Overetagen er indrettet med 4 gode værelser - det ene med skydeskabe samt badeværelse med bruseniche og spabad.

EN RIGTIG FIN VILLA TIL DEN PLADSKRÆVENDE FAMILIE TÆT VED ALLE FACILITETER !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107136
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
136 dage

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00