Villa fra EDC

Bredalvej 16

8722 Hedensted

1.395.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 17:00

Nyere renoveret og ind­flyt­nings­klar ejendom tæt beliggende til Hedensted.

Kunne du tænke dig at bo med markerne som nærmeste nabo - og samtidig være i besiddelse af en grund, hvor det er muligt at have dyrehold - så kig lige hus og grund her. Ejendommen er beliggende under 10 minutter kørsel til Hedensted med alle faciliteter samt motorvej E45 i begge retninger.

Den store grund på 14.620 kvm. giver flere forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her har du mulighed for at have mindre dyrehold, crossbane eller andre formål - du får albuerum, højt til himlen og rolige omgivelser.

Huset fremstår rigtig flot renoveret såvel indvendig som udvendig og fremtræder i særdeles lyst i ind­flyt­nings­klar stand. Ejendommen har i samme omgang gennemgået en større ener­giop­ti­me­ring, som resulterer i et rigtig flot energimærke A2010 – sjældent set for en ejendom fra år 1900.

INDRETNING: Entre/fordelingsgang med klinker på gulvet og god plads til overtøj - i gangarealet er der ligeledes installeret vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelse med indbygget skabe, samt 2 børneværelser. Rigtig fint badeværelse med gulvvarme, brusekabine, toilet samt håndvask. Køkkenet er lyst med hvide grebsfrie fronter med lækre hvidevarer og dertilhørende viktualierum. Lækker stor vinkelstue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

En skøn villa til dem som ønsker at bo uden naboer på den anden side af hækken, uden at være langt væk fra dagligdagens nødvendigheder.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87004824
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
14.620 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
10.489 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.416 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00