Villa fra EDC

Neptunvej 16

8723 Løsning

1.695.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Med fjernvarme!

Velholdt villa i Stjer­ne­vejskvar­te­ret!

Vi har fornøjelsen af, at kunne præsenterer denne flotte villa, i et af de mest attraktive kvarterere i Hedensted/Løsning. Villaen er beliggende i det populære Stjer­ne­vejskvar­ter, som er et særdeles attraktivt område for alle aldre. Her er et trygt stisystem til skole og idræt, samt kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der. Fra villaen er der kun få minutters kørsel til E45. Ligeledes er der kun en kort gå/cykel-tur til Hedensted centrum, som byder på alt i indkøb! Her har vi en villa, som fremstår flot velholdt og løbende moderniseret. Der er udskiftede vinduer fra henholdsvis 2005 og 2019, taget er fra 2013, ny pillebrændeovn op i 2021 og i 2023 er der installeret fjernvarme!

Villaen rummer 132 kvm. plus 15 kvm. udestue, og byder på følgende:
- Entré
- Køkken med spiseplads
- Stor stue med plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment samt udgang til den skønne udestue
- Dejlig udestue, som virkelig forlænger sommeren!
- Soveværelse
- 3 værelser af varierende størrelser
- Badeværelse med både brus og badekar
- Bryggers med plads til alt det praktiske

Udvendigt finder I en skøn have, som primært er udlagt i græs, så den er nem at holde. Derudover er en skøn terrasse, med udgang fra udestuen, så solen virkelig kan nydes! Derudover finder I en god garage med tag fra 2006. Garagen rummer 37 kvm., og giver mulighed for værksted, hobbyrum eller noget helt 3..?

Så søger I et rigtig godt og gedigent hus på en top-adresse? Så tøv ikke med at kontakte EDC Hedensted for en fremvisning!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203541
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
920 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.732 kr.
Pris/m²
11.771 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.102 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22