Villa fra EDC

Glentevej 21

8800 Viborg

1.295.000 kr.

4/2 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 9:00 - 17:00

Sæt dit eget præg på en charmerende mu­rer­mester­vil­la i fug­le­bak­ke­kvar­te­ret

Velkommen til Glentevej 21 - En spændende mulighed for at sætte jeres eget præg på allerede gode rammer.

Denne mu­rer­mester­vil­la venter på at blive omdannet til jeres ideelle bolig. Beliggende centralt i nærheden af skole, ind­købs­mu­lig­he­der og en legeplads, danner dette sted rammerne for jeres families fremtidige hjem.

Villaen er oprindeligt opført i 1939, men er i 1985 blevet tilbygget, så den i dag byder på et boligareal på 121 m2 og en kælder på 62 m2.

Huset står i dag charmerende og yderst velholdt. Her er det tydeligt, at sælger har passet godt på sit hus. Indendørs bliver I mødt af en rummelig entre, der leder jer til køkken-alrummet, en stor stue og et badeværelse. Hvis I har brug for et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere dette i stueetagen. På første sal venter jer et stort soveværelse, et gen­nem­gangs­væ­rel­se og endnu et badeværelse. I kælderen finder I et stort disponibelt rum, et vaskerum, et ekstra køkken, et toilet og masser af op­be­va­rings­plads.

Udenfor finder I en flot anlagt have med gode hyggekroge. Her er der plads til leg, hyggelige sommeraftener og når vejret ikke tillader udendørs aktiviteter, kan I stadig nyde en forlænget sommer ude i den hyggelige udestue. Her er desuden en god garage, hvor bilen kan holde tørt.

Lyder denne bolig, som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104906
Boligareal
121 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
781 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.022 kr.
Pris/m²
8.520 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.214 kr.
Læs mere om boliglån

Jacob Holst

Salg og vurdering

jhol@edc.dk21 65 63 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22