Villa fra EDC

Albertevej 7

8831 Løgstrup

2.725.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Ny Pris
60 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Nyere villa med dobbelt garage

For enden af lukket villavej, er denne stilsikre bolig opført, med have grænsende op til grønt areal. Her er ganske ugeneret og samtidig kort afstand til indkøb, skole, hallen og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Den lukkede stikvej, er direkte forbundet med Him­mer­lands­stien, så skole og børnehus kan nås i løbet af få minutter – uden at skulle færdes på vejnettet.

Ude som inde, bærer boligen præg af gennemtænkte løsninger. Der er adgang via rummelig entré, der leder direkte ind i boligens midtpunkt. Herfra er der direkte udgang til en skøn opholdsstue, med rigeligt lysindfald og kig til haven. Fra entréen er der ligeledes forbindelse til det praktiske bryggers og forbinder også boligens tre værelser, gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, og munder ud i alrummet. I alrummet er der god plads til at samle familie og venner, og åben forbindelse til køkkenet. Rummet byder på store vinduespartier, god loftshøjde og udgang til terrasse og have. Endeligt findes soveværelse, med fuld skabsvæg og eget badeværelse. Alt i alt, en velfungerende planløsning med kant!

Den velanlagte have, byder på indtil flere uderum. Her kan man placere sig forskelligt, i forhold til vind og vejr. En bred indkørsel og stor dobbelt garage, giver gode muligheder for parkering på egen grund.

Løgstrup er en aktiv og tryg by, med gode fællesskaber for alle aldersgrupper. Byen har alt at tilbyde til børnefamilier, f.eks. dagplejere, Løgstrup Børnehus (integreret vuggestue og børnehave), folkeskole fra 0. - 9. klasse, SFO, fritidsklub og ungdomsklub. Fritiden kan tilbringes i Løgstrup Multipark hvor alle aldersgrupper kan ”lege”, eller ved Løgstrup Hallen der er samlingspunkt for byens sport­sak­ti­vi­te­ter. Det skønne miljø omkring Hjarbæk by og fjord, nås indenfor kort afstand.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509202
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.265 kr.
Pris/m²
14.572 kr.
Pris
2.725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.967 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55