Villa fra EDC

Skovledet 5

8831 Løgstrup

1.895.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
46 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Nyrenoveret villa fra 1965 med dejlig udsigt

Boligen ligger i Løgstrup, hvor du har god skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der og grøn natur. Boligen ligger kun 20 skridt fra Fæg­te­borgsko­ven, så her er mange muligheder for at bruge naturen.

Villaen ligger på en lukket villavej, med kun 10 minutters kørsel til Viborg og har både for- og baghave på grunden. Baghaven har to terrasser i hvert sit plan, hvor en af terrasserne har udsigt over det skønne grønne areal foran boligen.

Villaen er på 168 m² fordelt på to plan og er nyrenoveret og moderniseret i 2016 og frem. I stueplan er der to store værelser, perfekt til børneværelser eller kontor. Derudover er der et tilhørende lækkert badeværelse, som også er moderniseret. Perlen i stueplan er køkkenalrummet, som præges af store vinduespartier med glimrende lysindfald fra sydvest, som hermed sætter behagelige rammer for hverdagen.

Køkkenalrummet leder videre og kæder stueplan sammen med den skønne åbne stue på første sal. Stuen har et dejligt stort vinduesparti, med udsigt over et skønt grønt areal, med en fredet gravhøj og udsigt helt ind til Viborg By. Fra stuen kan man gå ind i det store soveværelse, med tilhørende walk-in-closet. Derudover er der på første sal badeværelse, som er moderniseret og godt kontor.

Til huset er der tilhørende garage, med plads til både at parkere og et mindre værksted.

Vi glæder os til at fremvise dig bolig – kontakt EDC Svend Døssing for fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509273
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
935 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.560 kr.
Pris/m²
11.017 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.633 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55