Villa fra EDC

Ternevej 13, Stevnstrup

8870 Langå

1.795.000 kr.

5/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 12:00 - 14:00

Skøn udsigtsvilla på en attraktiv beliggenhed i Stevnstrup

På en attraktiv beliggenhed i Stevnstrup ligger denne spændende udsigtsvilla. Fra villaen er der den flotteste land­skabs­ud­sigt samt udsigt over rideskolen. Derudover byder beliggenheden på stisystemer rundt i byen og sikker skolevej for børnene.

Stevnstrup er en by der har gennemgået en stor udvikling, med masser af nye boliger og tilflyttere. Det smitter af på både skolen, fodboldklubben og sport­s­fa­ci­li­te­ter­ne i Munkholmhallen. Derudover er der 2 store integrerede dag­in­sti­tu­tio­ner og en velfungerende Dagli'Brugs. Når man bosætter sig i Stevnstrup får man også både skoven og Gudenåen på tætteste hold og dermed de skønneste na­tu­ro­p­le­vel­ser i gåafstand. Skal man bruge motorvejen, er det også meget nemt.

Ejendommen er opført i 1973 og senere tilbygget i 2002 og byder i dag på 167 m² bolig i to plan. I stueplan byder indretningen på en stor entré, hvor trappen leder til underetagen og giver adgang til husets ene badeværelse samt stuen og alrummet. Her er en oplagt mulighed for, ved en renovering at etablere et stort soveværelse og derved flytte køkkenet ind i stuen - det er der rigeligt med plads til og det giver det 4. værelse. I forlængelse af stuen har sælger i 2002 opført endnu en stue med loft til kip og gulvvarme. Her er udgang til en sydvendt terrasse og vestvendte have. Her er alletiders mulighed for en skøn gårdhave hvor aftensolen kan nydes.
Fra den oprindelige stue, alrum og køkken vil du hver dag blive draget af den flotte udsigt.
I underetagen er der godkendt bolig og her får man glæde af 3 gode værelser - det ene med terrassedør, som kan deles om et stort badeværelse med væghængt toilet og bruseniche. Derudover er det stort bryggers, med udgang til terrasse og haven.

I 2002 bygger sælger endvidere en dobbelt carport på 30 m² med et isoleret redskabsrum på 20 m² og derudover en skøn opvokset have, som indbyder til leg. I haven er der hele 2 drivhuse, hvor det ene, som er forholdsvis nyt, bruges som orangeri og til grøntsager. Det andet har de mest fantastiske grøntsager.

Er du på jagt efter en villa med god plads til familien og er beliggenheden vigtig - så er Ternevej 13 et rigtig godt bud!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305565
Boligareal
167 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.952 kr.
Pris/m²
10.945 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.556 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11