Villa fra EDC

Øksen 25, Helsted

8920 Randers NV

4.395.000 kr.

5/4 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 8:30 - 16:30

Praktisk, klassisk vinkelvilla i tidløs arkitektur

Nu udbydes denne helt unikke bolig på Øksen i det populære Helsted.

Området som er super populært ligger rigtig godt ift. både indkøb, skole og mo­tor­vejs­net­tet.

Man bydes indenfor via husets kombinerede entré/bryggers, med god plads til hverdagens gøremål samt en sjov detalje med børnenes egen garderobe. Huset byder på en sublim planløsning, hvor der er lagt vægt på funktionalitet, hygge og gode muligheder for opbevaring.

Køkkenet er et lækkert HTH køkken, som er holdt i et stilrent design. I køkkenet findes blandt andet et fint ’’skjult’’ depot, som giver masser af op­be­va­rings­plads. Det store køkken/alrum og stue er et yderst behageligt rum, hvor der er god mulighed for at samle den store flok af venner og familie.

For­æl­dre­af­de­ling er med eget walk-in, mens det store badeværelse med badekar ligger for sig selv, på modsatte side af gangen.

Herudover rummer huset separat ”børneafdeling” med tre gode værelser med indbyggede skabe og eget badeværelse.

Med direkte adgang fra huset træder man ind i den lækre dobbeltgarage. Her er store, lækre klinker og rigtig fint lysindfald, hvilket gør garagen anvendelig til et hav af formål udover parkering.

Huset har været udstillingshus for Huscompagniet, og et sig­na­tur­pro­dukt fra dem. Der er absolut ikke sparet på noget!

Kontakt EDC Trio for at høre nærmere.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104525
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
966 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.586 kr.
Pris/m²
20.161 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.146 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.988 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65