Villa fra EDC

Runebergsvej 13, Over Hornbæk

8920 Randers NV

2.495.000 kr.

5/4 rum, 140 m²

Etplansvilla i O. Hornbæk med fire værelser

EDC Trio kan nu byde velkommen til Runebergsvej 13 i O. Hornbæk!

Leder I efter en etplansvilla på en rolig og lukket villavej, og med hele fire værelser og to badeværelser? Så se nærmere her.

Her kan I se frem til at flytte ind i en moderniseret villa i det altid attraktive Hornbæk. Et skønt område med kort afstand til alt! I får indkøb i Rema 1000, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, naturen ved Gudenåen mv. helt tæt på. Desuden kan mo­tor­vejs­net­tet nås på under 5 minutter.

Sælger har selv boet i villaen siden den blev opført i 1978, og villaen fremstår yderst velholdt.
Bl.a. kan det nævnes at taget er malet, der er efterisoleret på loftet, nyere træ/alu vinduer og døre, der er indlagt fjernvarme mv.

Velkommen indenfor:
Rummelig entré. Køkken i delvis åben forbindelse til spisestue. Stor og rummelig dagligstue med hyggelig pejs. For­æl­dre­af­de­ling bestående af soveværelse med indbyggede skabe samt et stort badeværelse. I modsatte ende af huset findes bør­ne­af­de­lin­gen bestående af tre gode værelser samt villaens 2. badeværelse. Desuden er her et godt og nyere bryggers.

Bemærk: Der er for nylig indlagt fjernvarme, og der er gulvvarme i både badeværelserne, køkkenet, spisestue, entre og bryggers.

Grunden er på hele 1.080 m2 og består af en skøn have med gode og ugenerte ter­ras­se­mil­jø­er. Dertil hører også en god carport og et godt udhus.

Lyder dette som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for jeres personlige fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104523
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.080 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.305 kr.
Pris/m²
16.973 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.391 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65