Villa fra EDC

Svend Grathes Vej 1

8960 Randers SØ

5/3 rum, 178 m²
Solgt

Flot moderniseret familievilla, attraktivt beliggende i meget børnevenlige omgivelser

Hvis du mangler en udfordring, så kunne du jo prøve, om du kan finde en mere børnevenlig beliggenhed end lige netop her. Vi tør godt love med temmelig stor sikkerhed, at det kan du ikke.

Denne flot moderniserede familiebolig er beliggende i et fredeligt kvarter, hvor både børnepasning, skoler (ja, i flertal – her nemlig mere end én), grønne områder og legepladser, samt masser af legekammerater ligger inden for helt kort afstand.

Også for I voksne bliver det hele lidt nemmere, for I har bageri og en Rema 1000 lige så tæt på. Bare et minus tid tager det at gå til bus­stop­pe­ste­det, hvor I har let og hurtig adgang til blandt meget andet midtbyens mange spændende butikker, og så tager det kun et par minutter at komme til E45, ligesom det ikke tager ret lang tid at nå Aarhus.

Men lad os gå indenfor og kigge nærmere på boligen. Her får I en lækker, nyere entre, et lige så lækkert badeværelse, og et superflot og funktionelt køkken/alrum. I køkken er der dejlig gulvvarme, god plads og et flot lysindfald. Fra køkkenet har I også adgang til et viktuialierum, går vi videre fra køkken møder vi en baggang, bryggers, stort badeværelse samt soveværelse med walk in closet.

Går vi tilbage til entré kommer vi til husets hjerte en meget stor og virkeligt hyggelige stue. Den er delvist delt i to, hvor den sidste del er superhyggelig med vanvittigt lysindfald. I forbindelse med stuen og entré, har vi yderligere to værelser.

Via terrassedør åbner stuen op til den store terrasse. Udover denne, har I også en gård­ha­ve­lig­nen­de og meget læfyldt fliseterrasse på den anden side af ejendommen. En meget let vedligeholdt og anvendelig have fuldender billedet af en rigtig god familievilla.

Kontakt EDC Trio for fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104610
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
794 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1999
Energimærke
C
Liggetid
17 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65