Villa fra EDC

Venusvej 11

8960 Randers SØ

2.895.000 kr.

6/5 rum, 170 m²

Lækker familievenlig villa i børnevenligt kvarter!

Yderst præsentabel og rummelig 1-plansvilla i en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning med en god økonomi.

Villaen er både nær skole, ud­dan­nel­ses­ste­der, børnepasning, legepladser, gode indkøbs muligheder samt mo­tor­vejs­net­tet. Desuden er boligen beliggende i et børnevenligt kvarter med gode stisystemer og tæt på storslået natur.

Villaen på Venusvej 11, har en rigtig fin planløsning med et minimum af spildplads. Her bydes du velkommen i den dejlige lyse entre med nyere fliser fra 2008, som også er at finde køkken/alrummet. I alrummet finder du et nyt køkken og hvidevarer fra maj 2019, og her er det værd at bemærke de mange ekstra detaljer i skabe og skuffer, såsom magic skab, ekstra inder skuffer mm. Hvidevarerne har også ekstra detaljer, såsom ovn med dampskud, ekstra kombi ovn, kogesektion i stor udgave med bridge funktion og emfang. I forbindelse med køkken/alrummet er der i 2008 foretaget en tilbygning på 20m2 stue med loft til kip, som virkelig gør rummet lyst og lækkert. Derudover finder du hele 5 skønne og rummelige værelser i villaen, et bryggers og to skønne badeværelser som er istandsat.

Boligen giver dig nogle fantastiske udemuligheder i form af den dejlige have, og har du børn, så har du fantastiske fællesarealer lige bag huset. Fæl­les­a­re­a­ler­ne består af en stor legeplads, boldbaner, krolfbane, bordbænkesæt og grill. Desuden finder du en god og stor garage, hvor der er rigeligt med plads!

Bemærk: Ejendommen har energimærke C og et estimeret årsforbrug i varme på 14.344 kr.

Bestil’ din personlige fremvisning allerede i dag.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104541
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
511 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.360 kr.
Pris/m²
15.399 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.124 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65