Villa fra EDC

Anemonevej 4

9240 Nibe

2.195.000 kr.

7/5 rum, 202 m²
Nyhed

Rummelig familievilla i blom­ster­kvar­te­ret!

Velkommen i blom­ster­kvar­te­ret – nærmere bestemt på Anemonevej 4.

I dette populære område har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne rummelige familiebolig.
Boligen rummer i alt 202 kvadratmeter fordelt på to plan, så her er god plads til hele familien.
Fra blom­ster­kvar­te­ret er der god forbindelse rundt i Nibe by, med stisystem til by, idrætshal, stadion og skole.

Stueetagen byder bl.a. på bryggers, rummeligt køkken, god spisestue, stort soveværelse samt rummeligt badeværelse med kar- og brusebad. Her har tidligere været sauna som i dag fungerer som depotrum.
Fra fordøren træder du ind i stor og lys entré/hall.
På 1. salen er der en stor og lys stue, kontor og tre værelser samt mindre toilet.

Udvendigt er haven dejlig privat og her er lavet skøn flisebelagt solgård, hvor solen kan nydes dagen lang. Fra gården er der direkte adgang til udhus og garage.

Boligen har bl.a. ener­giop­ti­me­ret med nyere Velfac vinduer.

Er du på udkig efter nye rammer til din familie? Så kontakt os allerede i dag og hør nærmere om boligen

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92403030
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.032 kr.
Pris/m²
10.920 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.073 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dk20 70 95 05EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55