Villa fra EDC

Bakkevænget 6, Lillevorde

9280 Storvorde

1.395.000 kr.

4/3 rum, 114 m²

Hyggelig villa med syd/vest vendt terrasse

Velkommen til denne skønne villa på Bakkevænget 6 i den hyggelige landsby Lillevorde, beliggende cirka 20 minutters kørsel fra Aalborg ceuntrum. Ikke mange kilometer fra byen ligger Storvorde med ind­købs­mu­lig­he­der som Rema 1000 og Netto samt Klarup med ind­købs­mu­lig­he­der som Meny og 365discount. I Storvorde findes folkeskolen Tofthøjskolen og i Klarup Børnehaven Sofie samt Klarup Skole.
Indretning:
Huset har to gode indgange enten via bryggerset eller entréen. I bryggerset finder du en fin vaskeanretning med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til husets køkken, som er i pæn og velholdt stand. Her er der også plads til en lille spi­se­bord­s­an­ret­ning. Gulvet i både køkken, stue og husets tre værelser er indenfor senere årrække blevet istandsat af nuværende ejer. Fra køkkenet er der adgang til de to at husets værelser, som er i cirka samme størrelse. Begge værelser har et indbygget skab, samt et dejligt naturligt lysindfald og egner sig godt som enten børneværelser, kontor eller lignende.
Fra køkkenet er der også adgang til husets rummelige stue. Her har du et dejligt naturligt lys fra stuens vinduer samt direkte udgang til en pæn flisebelagt terrasse. Terrassen er syd/vest vendt, hvilket giver mulighed for at nyde solen, det meste af dagen.
Fra husets entré har du adgang til henholdsvis soveværelse, badeværelse samt stue. Entréen er med en fin hvid klinke, som går igen i husets bryggers. Soveværelset har en fin størrelse og et indbygget skab med plads til opbevaring. I husets badeværelset er der gulvvarme og rummet har en god størrelse samt er med en hvid klinke, som skaber en dejlig lys atmosfære i rummet.
Til huset hører der også en dejlig overskuelig have, som giver god mulighed for at nyde det gode vejr. Huset har også en carport, som gør det muligt at parkere bilen i tørvejr.
Samlet set er Bakkevænget 6 en oplagt mulighed for enten børnefamilien med den gode væ­rel­ses­for­de­ling, eller det pladskrævende par som søger plads til overnattende gæster.
Tøv ikke med at kontakte os eller tilmelde dig åbent hus for en fremvisning!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91004162
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.547 kr.
Pris/m²
11.822 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.083 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.430 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00