Villa fra EDC

Gl. Egensevej 7, Mou

9280 Storvorde

745.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Charmerende bolig med masser af historie og nem adgang til alt i byen.

Velkommen til Gl. Egensevej 7 i Mou – et charmerende sted med historie og sjæl. Beliggende i hjertet af denne hyggelige by, finder du denne bolig, der engang tjente som den gamle jordemors bolig og bærer stadig præg af sin historie.

Mou er en idyllisk lille by, kendt for sit gode sammenhold og hyggelige atmosfære. Med sin nærhed til både havnen og den smukke Lille Vildmose, er der rig mulighed for at nyde naturen og det maritime liv. Tag på eventyr i den nærliggende naturpark eller nyd en afslappende dag ved havet.

Denne bolig ligger centralt på en stor grund og byder på et tilhørende udhus, oprindeligt lavet som et lydstudie, og nu isoleret og klar til forskellige formål. Inde i hovedhuset mødes du af en atmosfære af tidligere tiders charme og en ældre renovering, der tilføjer karakter til boligen.

Indretningen byder på en rummelig entre med adgang til to stuer, et værelse, spisekøkken og baggang med vaskemaskine samt adgang til badeværelse og trappe op til første sal. Her finder du en repos og 3 gode værelser, der giver plads til hele familien.

På grunden er der desuden en ældre udhus/garage, der giver masser af plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller opbevaring.

I Mou by er der både indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter, dag­in­sti­tu­tio­ner og skole - Derudover ligger der en friskole med børnehave og vuggestue i Egense kun 3 km væk.

Alt i alt er dette en solid bolig med masser af sjæl og historie. Så tag skridtet og oplev denne unikke ejendom selv – ring allerede i dag til EDC Svenstrup på telefonnummer 98380900 for at arrangere en fremvisning.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92302825
Boligareal
128 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.050 kr.
Pris/m²
5.246 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.422 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00