Villa fra EDC

Pilevej 5

9300 Sæby

998.000 kr.

3/2 rum, 131 m²
Nyhed

Mulighedsrig og attraktiv étplansvilla med en central beliggenhed i Sæby

Velkommen til Pilevej 5 hvor vi nu kan byde jer velkommen til denne mulighedsrige villa – en charmerende og velholdt étplansvilla opført i gule mursten fra 1973. Beliggende tæt ved hjertet af Sæby, tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af centralitet og komfort med nem adgang til alle hver­dags­be­ho­ve­ne.

Indenfor venter en lys og rummelig bolig, der breder sig over 131 kvadratmeter. Her finder I en rummelig stue, der indbyder til hygge og samvær, og som naturligt forlænges af en udestue - ideel til afslapning på kølige aftener eller når aftenduggen trænger sig på. Køkkenet er praktisk indrettet med spiseplads til hverdagens måltider. Er drømmen et åbent køkkenalrum, kan dette eventuelt skabes ved at vælte væggen til stuen, som er placeret på den anden side af køkkenet. Villaen byder herudover på to værelser, hvoraf det ene nemt kan opdeles, hvilket giver ekstra fleksibilitet. Derudover er der et badeværelse med gulvvarme og et funktionelt bryggers med god opbevarings- og vaskeplads. En separat entré byder velkommen og afrunder husets indbydende planløsning.

Udearealerne på den 861 kvadratmeter store grund er særdeles tiltalende, med en privat og afskærmet baghave. Her finder I velanlagte terrasser og blomstrende bede, der inviterer til afslapning og udeliv. Et charmerende lille havebassin og et drivhus giver mulighed for at fordybe sig i havearbejdet og dyrke egne grøntsager.

Til slut fuldendes denne ejendom af en rummelig garage på 37 kvadratmeter med tilhørende skur, som tilbyder masser af op­be­va­rings­plads.

Er I på jagt efter en mulighedsrig villa i Sæby til en utrolig skarp pris? Så glæder vi os til at byde jer velkommen hjem til Pilevej 5!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
93006481
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.068 kr.
Pris/m²
7.129 kr.
Pris
998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.574 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77