Villa fra EDC

Klitvej 4

9480 Løkken

2.495.000 kr.

6/3 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 11:15

Velbeliggende villa med garage og herlig lukket have.

Velbeliggende villa med charmerende lukket have og rummelig garage, centralt placeret i Løkken, nær torvet og Vesterhavet.

Denne indbydende ejendom byder på en entre, med trappe til 1. sal.
Stor og lys vinkelstue, komplet med en hyggelig åben pejs og direkte adgang til en hyggelig spisestue, perfekt til sociale sammenkomster og afslappet familieliv.

Det flotte køkken fra 2019, er både stilfuldt og funktionelt og udgør hjertet af hjemmet. Et praktisk bryggers og et godt disponibelt rum med direkte udgang til haven tilføjer ekstra bekvemmelighed og op­be­va­rings­plads.

På første sal finder du tre rummelige værelser, et toilet samt en fordelingsgang. Et af værelserne har potentiale til at blive opdelt, hvilket giver mulighed for i alt fire værelser. Den sydvendte have byder på idylliske opholdssteder og solrige læ kroge, perfekt til afslapning og udendørs underholdning.

Gode par­ke­rings­for­hold foran huset sikrer praktisk adgang, og en lille kælder med teknikum tilføjer ekstra op­be­va­rings­plads.

Med ingen bopælspligt i Løkken kan denne ejendom også fungere som et ideelt sommerhus, hvor du kan nyde den skønne beliggenhed og atmosfære året rundt.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803659
Boligareal
164 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.386 kr.
Pris/m²
14.017 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.775 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11