Villa fra EDC

Fasanvej 18

9500 Hobro

7/6 rum, 176 m²
Købsaftale underskrevet

Rummelig og ind­flyt­nings­klar villa i Hobro N

Velkommen til Fasanvej 18, hvor denne rummelige villa venter på at byde dig velkommen til et liv fyldt med komfort og bekvemmelighed. Med sin attraktive beliggenhed er du kun en kort afstand fra centrum samt Fjordparken og det idylliske område omkring lystbådehavnen og Sildehagen. For pendlere er der kort vej til E45 Hobro Nord.

Denne indbydende villa er fuldstændig ind­flyt­nings­klar og har gennemgået omfattende renoveringer, herunder et moderne køkken og badeværelse i stueetagen fra 2017. Med hele fem værelser og et soveværelse er der rigeligt med plads til selv den større familie.

Du bliver budt velkommen af et hyggeligt vindfang, der fører ind i en åben og indbydende entre. Herfra fortsætter du ind i det kombinerede køkkenalrum og stue, hvor familiens samlingspunkt er. Køkkenet, som blev renoveret i 2017, stråler af moderne elegance og funktionalitet.
Stueplanet rummer desuden tre gode værelser og et lækkert badeværelse med badekar, som er ideelt til afslapning efter en lang dag.

I kælderen venter en rummelig repos/baggang på dig. Her finder du yderligere to gode værelser og et stort soveværelse med eget walk-in closet. Fra soveværelset har du direkte adgang til en overdækket terrasse. Kælderen rummer også et ekstra badeværelse, et værksted, et vaskerum og et disponibelt rum.

Udvendigt kan du glæde dig over en overskuelig have og en praktisk indkørsel. Alt i alt udgør denne villa og dens beliggenhed en unik kombination, der skal opleves!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95207787
Boligareal
176 m²
Kælder
134 m²
Vægtet areal
322 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
736 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
46 dage

Nyttige links

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11