Villa fra EDC

Grønnebakken 22, Rørbæk

9500 Hobro

995.000 kr.

5/4 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Stor rummelig villa

Velkommen til denne rummelige villa, der byder på en hyggelig atmosfære i landsbyen Rørbæk og er omgivet af smukke naturområder. Her kan du opleve et berigende fællesskabsliv og en aktiv kultur- og borgerforening, der står bag spændende arrangementer. I byen finder du en børnehave samt en multihal med en indendørs kunstgræsbane, perfekt til sport­sak­ti­vi­te­ter. Hvis golf er din passion, er der en flot 18-hullers golfbane kun 5 minutters kørsel væk. Desuden får du nem adgang til Nørager, der imødekommer familiens daglige behov med skole, idrætshaller, fitnesscenter, sundhedshus og dag­lig­va­re­bu­tik.

Indenfor villaen venter store rum, der giver fantastiske muligheder for en større familie. Du mødes af en rummelig entre med adgang til første sal samt et gæstetoilet. I den store og luftige stue er der god plads til både en spiseafdeling og en op­holds­af­de­ling. I åben­for­bin­del­se med stuen finder du køkkenet, hvor en kogeø og god spiseplads venter. Både stuen og køkkenet har store vinduespartier og døre ud til terrassen. Stueetagen inkluderer desuden et rummeligt bryggers med vaskerum og udgang til garagen. På første sal finder du tre generøse værelser, et soveværelse og et stort badeværelse med både karbad og bruseniche.

Til villaen hører en stor terrasse, en garage med elektrisk port, et værksted, et redskabsrum og par­ke­rings­plads. Haven er indrettet med en bålplads og er relativt ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208201
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
847 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.426 kr.
Pris/m²
4.854 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.553 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11