Villa fra EDC

Hyldebærvej 7

9500 Hobro

3.195.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Ekstra stor grund!

Etplansvilla med 4 værelse og stort køkkenalrum

På Hyldebærvej 7 får du en kvalitetsvilla beliggende i den vestlige bydel med udsigt over fjorden og Hobro by. Der er kun 5 min til Hobro centrum, 1,5 km til naturområdet omkring Vester Fjord og Fyrkat samt 3 km. til mo­tor­vejstil­kør­sel E45.

Haven er flot og velholdt - anlagt med små buske og bede ned af en skråning til en græsplæne. Der er anlagt fliser og 2 terrasser/opholdssteder rundt om huset. Tilhørende huset er der en dobbeltgarage med el-port, garagen er stor og der er direkte adgang til et godt værksted.

Boligen er opført i 2007 og er i et plan. Huset er på 176 kvm og er indrettet med en børneafdeling og en voksenafdeling.

Bør­ne­af­de­lin­gen består af 3 værelser i gode størrelser og indbygget skabsplads, eget badeværelse med bruseniche og entre. Mellem bør­ne­af­de­lin­gen og vok­se­naf­de­lin­gen er der et fantastisk stort køkkenalrum, hvor der er plads til selv den største familie. Det flotte køkken er i hvide elementer og med god plads til at man kan være flere i gang samtidig.

Fra køkkenalrummet er der åben til den lækre stue, hvor der er stort vinduesparti så kan man nyde udsigten ud over fjorden og Hobro by. Hertil et rummeligt soveværelse også med indbygget skabsplads og eget badeværelse, hvor der er hjørnebadekar og bruseniche.

Alt i alt en fantastisk bolig, som skal ses!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95207732
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.807 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.212 kr.
Pris/m²
15.662 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
834 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.449 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11