Villa fra EDC

Vinkelvej 12

9500 Hobro

1.575.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 9:00 - 17:00

Familievenlig etplansvilla

Velkommen til Vinkelvej 12, hvor denne familievenlige etplansvilla venter på at byde dig velkommen hjem. Med en rummelig og lys stue, et soveværelse samt tre værelser, byder dette hjem på komfortabel plads til hele familien. Beliggende på en stille villavej, er denne bolig tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, centrum og alt, hvad du har brug for.

Du træder ind i huset gennem en praktisk bryggers/entre, som fører dig ind i fordelergangen. Herfra kan du nemt komme til resten af husets rum. Den store vinkelstue byder på god plads til både opholds- og spiseafdeling og har direkte adgang til den velholdte sydvestvendte træterrasse. Køkkenet, som blev renoveret i 2008, er lyst og tidløst og er i åben forbindelse med stuen.
Huset har også et godt soveværelse samt tre værelser, alle med indbyggede skabe. Derudover finder du et stort badeværelse med bruseniche og spabad, et gæstetoilet og et kontor.

Villaen opvarmes med fjernvarme på den gamle ordning (billig). Udenfor venter en hyggelig have med den ka­rak­te­ri­sti­ske skrænt samt en rummelig indkørsel med plads til flere biler og en praktisk garage på 40 kvm.

Med sine familievenlige faciliteter og ideelle beliggenhed er Vinkelvej 12 det perfekte hjem for enhver familie, der søger komfort, funktionalitet og ro i hverdagen.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208425
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
10.362 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.161 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11