Villa fra EDC

Grøndalsvej 9

9560 Hadsund

775.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Mulighedsrig villa med dejlig have

Denne dejlige 1 plans villa er det perfekte valg for dig, der ønsker at nedskalere uden at gå på kompromis med plads til store fa­mi­lie­kom­sam­me­n­er. Eller førs­te­gangs­kø­be­re, der drømmer om at sætte deres eget præg på deres nye hjem.
Grunden på 895 m², tilbyder plads til både haveindretning og leg. Her er allerede et drivhus og et udhus der kan benyttes til opbevaring, hobbyrum eller legehus. Dertil en praktisk carport og værksted.
Villaen tilbyder en rummelig entré, bryggers med praktisk op­be­va­rings­plads, badeværelse med brus og stort soveværelse med skabsplads.
Det åbne lyse køkken forbundet med stuen danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Udstyret med en brændeovn er leverummet perfekt til afslappede aftener og underholdning med familie og venner. Den store vinkel stue giver mulighed for at tilføje endnu et værelse og stadig have god plads. Udestuen tilbyder nemlig ekstra plads og med sit fantastiske lysindfald skaber det en skøn atmosfære. Herfra er der også mulighed for at nyde udsigten til den store grund og haven året rundt.
Tag det næste skridt mod dit drømmehjem i Hadsund - kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning!

Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole (0-10 klassetrin), lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603413
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.287 kr.
Pris/m²
7.045 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
306 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.505 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.562 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11