Villa fra EDC

Tyttebærvej 16

9560 Hadsund

1.848.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Villa med fantastisk lysindfald

Denne velholdte 1-plansvilla er et skjult juvel, der byder på komfort, rummelighed og fantastisk lysindfald i skøn forening.

Med to indgange tilbyder denne velholdte 1-plansvilla enestående praktisk indretning. Byd dine gæster velkommen i en rummelig entré og benyt selv indgangen til et stort bryggers - et ideelt sted til opbevaring og daglige gøremål.

Gæstetoilet tilføjer ekstra bekvemmelighed og det lyse badeværelse med både brus og kar indbyder til afslapning efter en lang dag. Perfekt til både mor, far og børn.

Fire gode værelser giver rigelig plads til hele familien eller til hobbyprojekter, gæsteværelse og kontor. Dertil et hyggeligt køkken med god opbevaring og spiseplads og hvor kulinariske eventyr kan udfolde sig.

Den store stue og udestue, begge med loft til kib, er et centralt samlingspunkt. Her strømmer det fantastiske lysindfald ind gennem loftvinduer og store vinduespartier.

Men direkte adgang fra stuen til udestue og videre til terasser, tilføjes ekstra plads og hygge året rundt.

Haven er en sand fornøjelse med flot anlagte bede, majestætiske træer og hyggelige kroge. De delvist overdækkede terrasser, carport og skur fuldender boligen.

Villaen er beliggende i et roligt, børnevenligt område i Hadsund med kort aftand til alle fornødenheder.

Kom selv og oplev hvordan lyset strømmer ind og hvordan dette kunne blive din drømme bolig.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603436
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.710 kr.
Pris/m²
11.066 kr.
Pris
1.848.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.581 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.379 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11