Villa fra EDC

Mølledamsvej 6

9575 Terndrup

2.895.000 kr.

5/4 rum, 208 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Luksuriøs villa renoveret med fokus på elegance og unik stil

Fantastisk udsigt over Mølledammen i Terndrup. Dette hjem er simpelthen uovertruffent.

I løbet af de seneste år er alle 208 veludstyrede kvadratmeter blevet omhyggeligt renoveret fra top til bund. Hvert hjørne udstråler opmærksomhed på detaljer, skarpe linjer og smukt design.

Hjemmets unikke atmosfære og stil er tydelig, fra det øjeblik du træder ind i det imponerende indgangsparti/entré, hvor en trappe fører dig op til hjemmets herligheder, der åbenbarer sig på en imponerende måde.

Stuen og køkkenet nyder den mest betagende udsigt over Mølledammen og imponerer også med komplet gennemført indretning ved brug af de fineste materialer og smukke massive ege­plan­ke­trægul­ve. Et charmerende og autentisk vinrum på hele syv kvadratmeter tilføjer en unik detalje og er stilfuldt placeret ved køkkenet og stuen. Derudover inkluderer hjemmet en dejlig spisestue, igen beriget med en betagende udsigt.

Huset rummer også tre gode værelser og et stort soveværelse med walk-in closet samt et enormt badeværelse med mange unikke detaljer, herunder et badekar i økologisk bambus. Huset byder også på gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og et stort bryggers. Alle hjemmets vådrum præsenterer de samme smukke, mørke fliser, der fungerer som en stilfuld kontrast til de mange lyse elementer. Der er gulvvarme overalt – undtagen i vinrummet.

Udenfor taler hjemmets herligheder også for sig selv. Ter­ras­se­om­rå­det strækker sig over imponerende 300 kvadratmeter med mange hjørner og områder, hvor udsigten igen er forbløffende. Et sandt paradis for livsnydere.

Hjemmets beliggenhed er den mest eftertragtede i Terndrup, en velfungerende og hyggelig by med godt 1.500 indbyggere og et pænt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, apotek, pengeinstitut og kro, blandt andet. Byen har sin egen skole fra 0.-9. klasse, et nybygget, flot idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et aktivt og varieret foreningsliv. Med kun cirka 30 kilometer til Aalborg – og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst – er placeringen ideel. Derudover er der kun 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping.

Vi ser frem til at vise jer denne imponerende villa. Det bliver simpelthen ikke bedre end dette.
© EDC Carsten Bech






VARME
Villaen opvarmes med fjernvarme

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Terndrup vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705108
Boligareal
208 m²
Kælder
13 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.738 kr.
Pris/m²
13.403 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.157 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55