Villa fra EDC

Bjørumsletvej 30, Kornum

9670 Løgstør

775.000 kr.

5/4 rum, 174 m²

NEDLAGT LANDBRUG - velholdt og hver­dags­ven­ligt

Det nedlagte landbrug er placeret lige midt imellem jordnær idyl og Løgstør by, hvor der er skole, fri­tids­fa­ci­li­te­ter, café- og kulturliv og gode ind­købs­mu­lig­he­der. I er omgivet af lys og luft, og der er passet rigtig godt på det hele, så det er nemt at overtage.
Der er mulighed for at tilkøbe 3,4HA jord til ejendommen – det meste er udlejet, men den velanlagte have er stor, og der er stadig mulighed for at etablere lille dyrehold, hvis man har lyst.

Boligens hyggelige kvadratmeter fordeler sig på entré og herfra adgang til to værelser – en stor lys vinkelstue og et dejligt køkken med god plads og skøn udsigt ud mod grunden.
Fordelingsgang til lyst og moderne badeværelse med kar og brusenische samt gulvvarme.Så har vi et dejligt viktualierum, og et meget stort og praktisk indrettet bryggers og et dejligt soveværelse.

På 1. sal finder vi et værelse som er uopvarmet.
Det store uudnyttet loftsrum kan opdeles til flere værelser.

Alt fremstår indbydende og de fleste vil hurtigt føle sig hjemme i den varme atmosfære. Godt udhus med nyere tag på.
opbevarings- eller værk­steds­po­ten­ti­a­le og integreret garage. Omhyggeligt og løbende vedligeholdt både ude og inde; vinduer og døre løbende udskiftet.
Opvarmes ved økonomisk og miljøvenligt pillefyr. Flot gårdsplads og dejlig terrasse.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705189
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.043 m²
Antal etager
2
Byggeår
1904
Ombygget
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.580 kr.
Pris/m²
4.282 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
165 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.562 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44