Villa fra EDC

Rosenstien 2

9670 Løgstør

1.150.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed

Hus opført i 1999 i kvalitets materialer - centralt i Løgstør

Velkommen til Rosenstien 2 i Løgstør! Dette charmerende hjem, opført i 1999, byder på en skøn kombination af stil, rummelighed og funktionalitet.
Med sin velholdte murstens facade, smukke vinduer og solidt tag, står dette hus som et imponerende symbol på kvalitet og omsorg. På en generøs grund på 547 kvadratmeter finder du denne 130 kvadratmeter store bolig, der har alt, hvad hjertet begærer. Fra den rummelige carport, der nemt rummer en større bil, til det praktiske værksted der til sammen har 40 kvadratmeter, der tænkt på enhver detalje. Når du træder ind i huset, mødes du af en stor indgang med praktiske va­ske­mu­lig­he­der, der gør hverdagen lidt lettere. Køkkenet er et sandt hjerte i hjemmet med gulvvarme og store vinduer, der lader aftensolen skinne ind og skaber en indbydende atmosfære til kulinariske oplevelser. Stuen er lys og indbydende med udgang til en dejlig overdækket terrasse, der hæver sig over haven og indbyder til hyggelige stunder udendørs. Stueplan byder desuden på et stort badeværelse, der fuldender det praktiske og komfortable miljø. På første sal venter endnu et velindrettet badeværelse samt tre rummelige værelser. Fra værelserne mod nord åbner der sig en betagende udsigt over byen og Limfjorden, der fuldender dette hjem med et strejf af magi. Huset byder også på en funktionel kælder, der kan bruges til opbevaring eller som disponibelt rum efter behov.
Velkommen til dit nye hjem på Rosenstien 2 - et sted, hvor hver detalje er nøje gennemtænkt for at skabe den perfekte ramme om dit liv.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705246
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
547 m²
Byggeår
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.164 kr.
Pris/m²
7.986 kr.
Pris
1.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.035 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.451 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44