Villa fra EDC

Vestskoven 50

9700 Brønderslev

3.250.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Spændende mu­rer­mester­vil­la på en attraktiv beliggenhed i "Vestskoven"

Spændende mu­rer­mester­vil­la med masser af charme og karakter.

Skøn beliggenhed i "Vestskoven" på dejlig stor naturgrund på 1359 m². Beliggenheden er særdeles børnevenlig med skole, daginstitution, BI-centeret og Brønderslev Golfbane indenfor cykelafstand - trafiksikker vej/sti, så du trygt kan sende dine børn afsted.

Udemiljøet er særligt prioriteret med hyggeligt orangeri og tilhørende terrasse, hvor solen kan nydes i frem og ro.

Villaen er solidt opført i god kvalitet, fuldmuret med vandskurede vægge. Boligen har et boligareal i 2 plan på 184 m² samt stor særskilt garagebygning 74 m² med 2 alu-porte og plads til 2 biler, derudover stort tilhørende værksted. Loftsrummet over garagen er indrettet til stort depotrum.

Boligens indretning er entre, pænt badeværelse med bruseniche, værelse, depotrum, dejlig opholdsstue med udgang til terrasse, fint lyst køkken/alrum, bryggers med udgang til haven samt viktualierum. 1. sal har 3 store værelser, flot badeværelse samt depotrum.

Solceller på taget forsyner villaen med billig strøm.

Alt i alt er denne villa en fantastisk mulighed for dig, der søger en børnevenlig beliggenhed med unikke udemiljøer. Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!


Tekniske oplysninger:

Tag: Tegltag
Ydervægge: Mursten
Indervægge: vandskurede mursten
Vinduer: Trævinduer
Varmeanlæg: Fjernvarme

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
97003721
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.359 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.368 kr.
Pris/m²
16.667 kr.
Pris
3.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.679 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66