Villa fra EDC

Tøtmosen 7

9800 Hjørring

1.595.000 kr.

7/5 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Tøtmosen 7, 9800 Hjørring

IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA MED PLADS TIL FAMILIEN - ny varmepumpe fra 2023

I Hjørring finder I dette skønne rødstenshus, perfekt til den store familie, hvor der er sørget for godt indeklima året rundt med det installeret genvex anlæg.

Ved ankomsten møder I en praktisk entré med bryggers, udstyret med vaskemaskine, tørretumbler og rigeligt skabsplads til at holde orden i hverdagen. Stueplanen byder desuden på to hyggelige værelser samt et lækkert Kvik køkken og alrum med flot flisegulv, der smelter sammen med en dejlig vinkelstue. Derudover er der et fint badeværelse. Der er gulvvarme i køkkenalrummet og på badeværelset.

Tag trappen op til 1. sal og træd ind i endnu en rummelig stue, hvor trægulv, bjælker og loft-til-kip skaber en atmosfære af hygge. Her finder I yderligere tre værelser og et badeværelse. Det store badeværelse på denne etage er skabt til velvære med dobbeltbruser og badekar – det perfekte sted at slappe af og forkæle sig selv efter en lang uge på arbejdet eller i skolen.

Grunden er præget af to solrige terrasser, der vender mod sydvest og sydøst – ideelle til at nyde morgenkaffen og af­tens­må­l­ti­der­ne på de lange sommerdage. En stor carport med tilhørende skur giver praktisk op­be­va­rings­plads, mens den dejlige have indbyder til leg, afslapning og ro.

Beliggenheden er optimal med nærhed til skole, indkøb og Thirup Park, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Lyder dette som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Der er mulighed for tilslutning til fjernvarme. Spørg ejen­doms­mæg­le­ren for mere information

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104905
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.601 kr.
Pris/m²
9.494 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.179 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.236 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00