Villa fra EDC

Buhlsvej 7

9900 Frederikshavn

765.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Åbent hus med tilmelding 20. maj 15:00 - 16:00

Nordbyen. Pæn rødstensvilla med nyt KVIK køkken

I Nordbyen og tæt ved Fry­den­strands­sko­len og Plantagen ligger dette meget pæne og velholdte rødstenshus, som oprindeligt er opført i 1954, men er igennem de senere år blevet pænt moderniseret og senest i 2020 med nyt Kvik Køkken.
Huset har et boligareal på 69 kvm samt 69 kvm god og høj samt anvendelig kælder på boligniveau. Ialt 138 kvm god kvadratmeter og lige klar til indflytning og beliggende på en 790 kvm vestvendt grund hvor eftermiddag og aftensolen kan nydes og samtidig med god plads til boldspil og leg m.v. Endvidere 20 kvm udhus og der er se­pe­rat­klo­a­ke­ret !

Huset indh.:
Entre/Gang med trappe til kælderen, pænt lyst KVIK Køkken fra 2022 med alt i hårde hvidevarer og åbent til den dejlige lyse og venlige stue med udgang til terrasse og haven, soveværelse med stor vinduesparti mod haven, gæstetoilet med terrazzogulv.
I kælderen er der gang, bryggers med god vaskeplads, flot og nymoderniseret badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt 2 gode rum på boligniveau.

Et rigtigt billigt hus i Nordbyen, tæt ved skole, indkøb og off. transport og et rigtigt godt køb. Huset er lige klar til indflytning og fremstår i rigtig god stand. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006888.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006888
Boligareal
69 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.227 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
765.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.662 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66