Villa fra EDC

Krusbjergvej 69

6870 Ølgod

515.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:30

Klar til ny ejer.

Ejendommen på Krusbjergvej 69 præsenterer en ideel mulighed for dem, der søger en harmonisk blanding af bekvemmelighed og naturskønhed. Med sin rolige udsigt over markerne tilbyder dette hjem en atmosfære af fred og ro. Beliggenheden er en af de største fordele ved dette hus. Med en kort afstand til Ølgod by har du nem adgang til de nødvendige faciliteter såsom offentlig transport og lokale arbejdspladser.

Inde i huset byder stueplanet velkommen med en imødekommende entré, der giver tilstrækkelig plads til at hænge overtøj og opbevare sko. Et flot, lyst badeværelse med gulvvarme, og selvom det er blevet renoveret for 11 år siden, ser det ud som nyt! Køkkenet med tilhørende spiseplads er et ideelt samlingssted til hurtige måltider, mens spisestuen kan rumme hele familien til fødselsdagen eller julefrokosten. Stuen fører ud til en hyggelig havestue med masser af lys, gulvvarme samt en brændeovn!

På første salen er der ingen spildplads. Her er tre værelser – alle med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. I kælderen er der tilstrækkelig plads til opbevaring og til at holde øl og sodavand koldt.

Tilhørende huset er en velholdt garage med plads til værksted, stor dobbelt carport, et lille hus til forskellige formål og en charmerende have, som skal opleves!

Vi glæder os til at vise dig boligen frem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702630
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.443 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
2001
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.242 kr.
Pris/m²
3.259 kr.
Pris
515.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.412 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22