Villa fra EDC

Regnersvej 22

3650 Ølstykke

4.750.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
NY PRIS

Lind & Risør villa på 147 kvm.

Hvis I leder efter en nyere 1 plans Lind & Risør villa med et minimum af vedligehold, så er denne flotte murstensvilla med sort tag et virkeligt godt bud på, hvor jeres fremtid ligger. På én af Ølstykkes mest attraktive adresser kan I nu få 147 yderst veldisponerede kvm., med sydvendt have, der er privat og omkranset af opvokset bøgehæk. En stor sydvendt
terrasse og græsplæne, der indbyder til leg og boldspil for familiens yngste. Hertil kommer carport+udhus.

Ejendommen står i murværk med sort tag, med flotte hvide vinduesrammer, der er Nilan ven­ti­la­tions­an­læg/varmepumpe, der både sikrer et behageligt, sundt indeklima og bidrager til lav varmeudgift. Overalt i huset får I gulvvarme.

Lad os træde indenfor: Rummelig forstue/entre med klinkegulv, 2 rigtig gode børneværelser, lækkert badeværelse med kar, det rummelige bryggers med skabe har sep. ind-/udgang. Det store og flotte rum, der fungerer som husets hjerte, indholder køkken, alrum/spisestue og opholdsstue med karnap ud i ét. Køkkenet er holdt i hvide elementer, der står flot til det sorte gulv og de sorte gra­nit­bord­pla­der. Hertil kommer
kontor samt forældreafd. med stort soveværelse med mange indbyggede skabe samt adgang til eget badeværelse med brus.

Denne ejendom er kvalitets- og energimæssigt rigtig godt, ma­te­ri­a­le­val­get er klassisk og gennemført. Kom og oplev denne kvalitetsvilla, der henvender sig til den kræsne køber.
?
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36605013
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
752 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.955 kr.
Pris/m²
31.457 kr.
Pris
4.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.488 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77