Fastforrentede lån

Kontantlån og obligationslån
På et fast forrentet lån ligger renten fast gennem hele lånets løbetid. Du har således sikkerhed for, hvor meget du skal betale i terminsydelse i hele lånets løbetid. Hvis du ønsker et fast forrentet lån kan du vælge mellem kontantlån og obligationslån. Du skal endvidere tage stilling til den pålydende rente på den obligation lånet skal finansieres med, ligesom du skal beslutte over hvor lang tid, du ønsker at tilbagebetale lånet. Beslutningerne får betydning for din fremtidige terminsydelse, og kan få betydning for størrelsen af den restgæld, der skal indfries ved en førtidig indfrielse samt en eventuel beskatning i forbindelse hermed.

Renteprocent på fast forrentede lån
Jo lavere pålydende obligationsrente du vælger på både et obligationslån og et kontantlån, jo billigere er lånet i de fleste tilfælde efter skat. Med en lav pålydende obligationsrente er kursen på obligationerne imidlertid også lav. Det betyder, at værdien af gælden kan blive forholdsvis høj, hvis renteniveauet falder, og kurserne stiger. Det har betydning, hvis lånet skal indfries før udløb. Forventer du at indfri dit lån før udløb, bør du derfor som hovedregel vælge et lån med en høj obligationsrente og dermed en kurs tæt på 100.