Nye regler for tilstandsrapport og bolighandel

De nye regler for boligsalg, som trådte i kraft pr. 1. maj 2012, indebærer, at der skal udføres et el-eftersyn på boliger til salg ligesom tilstandsrapporten er blevet udvidet. Ejerskifteforsikringen, som køber kan vælge at tegne hos et forsikringsselskab, er også blevet udvidet og selvrisikoen på forsikringen er blevet sat ned.

Med en udvidet tilstandsrapport skal også ejerskifteforsikringen udvides, ligesom selvrisikoen på forsikringen er blevet sat ned til 5.000 kr. Det betyder voldsomme prisstigninger på ordningen i et i forvejen presset boligmarked.

Fra EDC’s side udtrykkes der bekymring for om de nye regler gør ordningen om tilstandsrapporter og ejerskifteforsikringer så dyr, at mange fravælger den. – Set i lyset af de mange afsluttede handler inden ændringerne trådte i kraft, er der jo meget der tyder på, at forbrugerne ikke ligefrem har afventet de nye regler. Snarere tværtimod, siger Jan Nordmann. – Det er vigtigt at huske på, at hele ordningen er frivillig og den skal derfor også være attraktiv for både sælger og køber.